Le faîtage est un élément clé de votre toiture. Situé au sommet du toit, il assure la jonction entre les deux pans de la couverture. En plus de garantir l’étanchéité de votre maison, il joue un rôle essentiel dans la solidité et la pérennité de votre toit. Dans cet article, découvrez l’essentiel à savoir sur le faîtage, son rôle, les différents types existants, les signes d’usure, et les coûts à prévoir pour une rénovation.
Qu’est-ce que le faîtage d’un toit ?
Le faîtage est la ligne horizontale la plus haute du toit, à l’endroit où deux versants se rencontrent. Il peut être réalisé avec des tuiles, des ardoises ou des plaques métalliques selon le type de toiture. Il est conçu pour empêcher les infiltrations d’eau et assurer la bonne ventilation de la charpente.
Les différents types de faîtage
On distingue principalement trois types de faîtage :
Le faîtage scellé : réalisé avec du mortier. Il est solide mais sensible aux mouvements de la toiture (dilatation, intempéries).
Le faîtage à sec : plus moderne, il utilise des closoirs ventilés et des vis de fixation. Il est plus durable et mieux ventilé.
Le faîtage en ardoise : souvent utilisé dans les régions au climat plus humide, il combine esthétique et efficacité.
Pourquoi entretenir ou refaire le faîtage ?
Avec le temps, le faîtage peut se détériorer : fissures, décollements, infiltration d’eau ou soulèvement dû au vent. Si vous constatez des tuiles faîtières déplacées, des traces d’humidité sous toiture ou des fuites, une intervention est nécessaire.
Un faîtage en mauvais état peut rapidement causer des dégâts plus importants : humidité dans la charpente, développement de moisissures, perte d’isolation thermique, etc.
Quand et comment refaire le faîtage ?
La durée de vie d’un faîtage varie selon les matériaux utilisés et les conditions climatiques. En général, il est conseillé de le vérifier tous les 10 à 15 ans. Une rénovation peut être partielle (remplacement de quelques tuiles) ou complète (dépose et repose intégrale).
Les étapes d’une réfection de faîtage :
Dépose des anciens éléments.
Nettoyage et préparation de la ligne de faîtage.
Pose d’un closoir ou d’un nouveau mortier selon le type de faîtage.
Fixation des tuiles faîtières.
Quel est le prix d’une rénovation de faîtage ?
Le prix dépend du type de faîtage, de la complexité du chantier et de la surface à couvrir. Voici une estimation moyenne :
Faîtage scellé : 40 à 70 €/mètre linéaire
Faîtage à sec : 60 à 100 €/mètre linéaire
Faîtage ardoise : 80 à 120 €/mètre linéaire
N’oubliez pas d’ajouter le coût de la main-d’œuvre et les éventuels frais d’accès au toit (échafaudages).
Conclusion
Le faîtage est bien plus qu’un simple élément de finition : il garantit l’étanchéité, la ventilation et la stabilité de votre toiture. Un contrôle régulier et une rénovation en temps voulu évitent bien des désagréments. Si vous avez le moindre doute, n’hésitez pas à faire appel à un professionnel qualifié.
